パークハイム下馬

  • 東京都世田谷区下馬一丁目

  • 東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩12分

  • 1987年築 / 6階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

38.9
割高

推定相場価格より11.1%割高

販価
15,490万円
141.0万円/㎡
相場
13,946万円
127.0万円/㎡
9,777
12,556
15,336
18,115
AI査定結果
推定相場価格
13,946万円
127.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,556万円〜15,336万円
114.3万円/㎡〜139.6万円/㎡
推定賃料
37.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年7月11日
パークハイム下馬
15,490万円（141.0万円/㎡）/ 1階 / 109.82㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は121.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（141.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/1115,490万円141.0万円1階 109.82㎡ 3LDK南西
2024/04/178,980万円101.9万円1階 88.09㎡ 3LDK南西

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/11パークハイム下馬
世田谷区下馬一丁目
祐天寺駅12分 15,490万円141.0万円109.82㎡3LDK1階 / 6階建 南西1987年37戸RC
2024/12/11グランスティル世田谷
世田谷区粕谷四丁目
千歳烏山駅6分 11,480万円110.1万円104.3㎡3LDK5階 / 5階建 南1990年9戸RC
2025/07/08藤和祖師谷ホームズ
世田谷区祖師谷一丁目
祖師ケ谷大蔵駅7分 12,000万円114.0万円105.3㎡3SLDK2階 / 3階建 南1991年18戸RC
2025/02/22オリエントロイヤルハウス経堂
世田谷区桜上水二丁目
経堂駅14分 14,980万円114.3万円131.08㎡3LDK+WIC5階 / 5階建 南1988年22戸RC
2024/12/29リアージュ砧テラス
世田谷区砧一丁目
祖師ケ谷大蔵駅15分 12,800万円109.1万円117.31㎡3LDK1階 / 4階建 南1991年36戸RC
2025/05/12経堂パーク・マンション
世田谷区経堂五丁目
千歳船橋駅6分 12,000万円111.2万円107.96㎡3LDK+S(納戸)4階 / 5階建 南1988年14戸RC
2024/12/13クランツ経堂
世田谷区経堂一丁目
経堂駅7分 16,100万円124.0万円129.82㎡3LDK3階 / 6階建 南西1990年26戸RC
2025/02/19経堂一丁目グランドヒルズ
世田谷区経堂一丁目
経堂駅3分 15,000万円145.3万円103.2㎡3LDK1階 / 5階建 南西1990年25戸RC
2025/06/16ファミールプランシェ松原
世田谷区松原五丁目
東松原駅7分 16,300万円119.7万円136.12㎡3LDK5階 / 5階建 南1991年13戸RC
2025/07/11東急ドエルアルス上用賀
世田谷区上用賀三丁目
用賀駅10分 11,480万円114.8万円99.98㎡3LDK3階 / 3階建 南1983年18戸RC
2025/06/14パークコート上用賀
世田谷区上用賀一丁目
用賀駅11分 17,800万円143.0万円124.46㎡4LDK5階 / 5階建 南東1992年16戸RC
2024/08/13桜新町シティハウス
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅13分 10,500万円115.8万円90.71㎡3LDK4階 / 4階建 -1990年18戸RC
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世田谷区瀬田四丁目
二子玉川駅13分 11,800万円120.2万円98.17㎡3LDK3階 / 4階建 南東1992年9戸RC
2025/04/23エスパシオ弦巻
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅12分 11,800万円115.6万円102.05㎡3LDK+納戸×5階 / 5階建 南西1983年35戸RC
2025/02/08ヴェルデコート弦巻
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅12分 12,800万円120.6万円106.16㎡3LDK4階 / 5階建 南1985年26戸RC
2025/03/30ペアパレス桜新町楠館
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅8分 10,980万円114.6万円95.81㎡3LDK5階 / 5階建 南東1983年28戸RC
2025/05/30パーク・コート弦巻
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅11分 11,980万円131.3万円91.27㎡2LDK4階 / 7階建 南西1991年54戸RC
2024/11/07弦巻サールコート
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅10分 14,600万円108.9万円134.06㎡3LDK3階 / 5階建 南1989年9戸RC
2024/09/02東高ペアシティサガン東北沢
世田谷区北沢一丁目
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2024/08/13パーク・ハイム弦巻
世田谷区弦巻一丁目
桜新町駅10分 11,980万円113.6万円105.49㎡3LDK2階 / 6階建 南東1983年53戸RC
2025/02/19イースタンホームズ若林
世田谷区若林四丁目
若林駅2分 16,800万円166.6万円100.83㎡3LDK5階 / 5階建 南東1982年21戸RC
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世田谷区玉川三丁目
二子玉川駅3分 14,800万円114.3万円129.48㎡4LDK1階 / 8階建 南西1982年33戸RC
2024/12/17クレードル二子玉川園
世田谷区玉川二丁目
二子玉川駅5分 8,980万円108.4万円82.86㎡3LDK4階 / 5階建 南1983年32戸RC
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世田谷区玉川二丁目
二子玉川駅3分 11,500万円118.0万円97.47㎡4LDK3階 / 12階建 南1984年57戸SRC
2024/02/14パーク・ハイム用賀中町
世田谷区用賀一丁目
用賀駅10分 12,000万円114.3万円105.03㎡3LDK7階 / 7階建 南東1992年19戸RC
2024/07/29弦巻ハイデンス
世田谷区弦巻一丁目
桜新町駅12分 11,980万円113.6万円105.49㎡3LDK2階 / 6階建 南1983年29戸RC
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世田谷区新町三丁目
桜新町駅7分 10,800万円130.7万円82.66㎡3LDK4階 / 6階建 南1986年39戸RC
2025/02/26藤和マノワール用賀台
世田谷区用賀一丁目
用賀駅12分 16,800万円132.3万円126.94㎡3LDK3階 / 3階建 南東1989年11戸RC
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世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅9分 12,500万円138.0万円90.56㎡3LDK9階 / 10階建 南1991年41戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22%上昇、世田谷区では8.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（141.0万円）は世田谷区の平均と比較して26.7%割高です。
1982〜1992年築, 専有面積99.82㎡〜119.82㎡の平均販売価格
東京都
110.3万円/㎡
前年比+22.0%
世田谷区
111.3万円/㎡
前年比+8.6%

マンション概要

マンション名パークハイム下馬
所在地東京都世田谷区下馬一丁目
交通東急東横線祐天寺駅徒歩12分
築年月1987年
階数6階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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